- Określanie możliwości technicznych,
- optymalizacja ekonomiczno-energooszczędna,
- określanie możliwości prawnych,
- analizy do Decyzji o warunkach zabudowy,

- mapy do celów projektowych,
- badania geotechnicze gruntu,

- ekspertyzy i inwentaryzacje,

- koncepcje architektoniczne,

- obsługa: urzędy, konserwator,

- wielobranżowe projekty budowlane,

- SANEPID, BHP, PPOŻ, ZUD,

- uzyskanie pozwolenia na budowę,

- wielobranżowe projekty wykonawcze,

- projekty aranżacji wnętrz,

- nadzór autorski na budowie,

- kosztorysy, przedmiarów robót.

 

Domy na wąską działkę Poleć znajomemu
Prezentowane projekty powstały w wyniku przemysleń i studiów nad domami na wąską działkę. W wyniku zmian w Ustawie dotyczącą warunków techniczno-budowlanych, które umożliwiąją budowanie w granicy na działkach poniżej 16m.

Historyczne podziały działek na wąskie i długie pasy ograniczały, a czasem wręcz uniemożliwiały budowę domu na takim terenie. Bez specjalnego odstępstwa (odstępstwo od przepisów techniczno budowlanych) nie można było wybudować domu na działce o szerokości 10m, gdyż musiałby on mieć szerokość 3m (i to przy założeniu że jedna ściana byłaby bez okien).

Pomimo ograniczneń pomieszczenia pokój dzienny / salon mają powierzchnię około 40m2.

Od 8 lipca 2009 obowiązują nowe przepisy budowlane, które zostały wprowadzone wraz ze zmianą Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Jedną z istotniejszych zmian jest zmiana w rozdziale 1 - Usytuowanie budynku. Zapis w paragrafie 12 daje możliwość sytuowania domu jednorodzinnego bezpośrednio w granicy działki, jeśli jest ona węższa niż 16m. (Dla przypomnienia, wcześniej było to 4m lub 3m i w wyjątkowych sytuacjach 1,5m lub w granicy - jeśli na sąsiedniej działce już znajdował się tak usytuowany budynek).



Typ A - o powierzchni 145 m2 - może być wybudowany na działce o szerokości 7,9 m.
rzuty_dom_na_waska_dzialke
   
dom_na_waska_dzialke_1_widok4_s.jpg* Jest do dom niepodpiwniczony.
* Posiada część dzienną i garaż na parterze, na piętrze część prywatną trzy sypialnie.
* Dach płaski z odprowadzeniem wody wewnątrz budynku.

 




Zobacz więcej zdjęć Domów na wąską działkę TYP-A .






Typ B - o powierzchni 164 m2 - może być wybudowany na działce o szerokości 9,6 m.

rzut_dom_na_malej_dzialce.jpg


   
dom_na_waska_dzialke_2_2_s.jpg
* Kolejny prezentowany dom ma bogatszy program jest również niepodpiwniczony.
* Parter zawiera część dzienną i garaż na dwa samochody, na piętrze część prywatną - cztery sypialnie.
* Dach skośny 35 stopni, występuje również w wersji płaskiej.

 




Zobacz więcej zdjęć Domów na wąską działkę TYP-B .

 

 

 
« poprzedni artykuł   następny artykuł »

Wizyt